Вопросы Юристу - Портал Недвижимости МОЯ ЗЕМЛЯ Недвижимость Ногинска

You are here: Home

Вопросы Юристу

Подать заявку

Вопросы Юристу

Я ,мать, хочу подарить своему сыну однокомнатную квартиру 01 Августа 2011

Я, мать, хочу подарить своему сыну однокомнатную квартиру. Какие налоги мне при этом придется платить?

Ответ:

Если квартира подарена ближайшему родственнику (в данном случае сыну), то Вам в соответствии с законом не придется платить налогов вообще. Ели же вы решили подарить квартиру постороннему человеку, то есть не является Вашим супругом, родителем, братом или сестрой, дедушкой или бабушкой, то он заплатит налог в размере 13 % от стоимости имущества.

Можно ли разделить лицевые счета в муницыпальной квартире? 21 Июня 2011

У меня такой вопрос – я прописана в муниципальной квартире вместе с братом. Он несколько месяцев не дает денег за квартиру, можно ли мне из-за этого поделить лицевые счета, чтобы не платить за него и врезать в свою комнату замок.

Ответ –

Разделение лицевого счета в муниципальной квартире сейчас не возможно, поскольку данная возможность не предусмотрена Законодательством (ЖК РФ). В судебном порядке можно признать право жильцов на раздельную оплату жилищно-коммунальных услуг, однако раздельная оплата коммунальных услуг не изменяет правового статуса квартиры и не несет никаких изменений в правах и обязанностях в отношении к живущим в квартире гражданам.

Как не допустить незаконной регистрации в вашей квартире 21 Апреля 2011

11 ноября 2010 года Правительство выпустило постановление №885 «О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». 19 ноября 2010 года сайт Федеральной Миграционной службы Российской Федерации разъяснил, как будет протекать и действовать новый порядок регистрации.

Риэлторы в серьез опасаются, что теперь в квартире можно будет зарегистрировать любого человека без согласия на то собственников квартиры. Ведь теперь для этого необходимы только паспортные данные одного из владельцев квартиры. Да и теперь сам хозяин квартиры может просто не знать, сколько в его квартире прописано человек и даже не знает кто эти люди. Данный простор открывает сферу заработка для мошенников. И вот реальный пример – люди, обладающие паспортными данными регистрируют туда мигрантов и зарабатывают на этом деньги, а собственник жилья даже не о чем не подозревает.

Подробнее...

Необходимые документы для "Дачной Амнистии" 19 Февраля 2011

Федеральный закон Российской Федерации от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» - в простонародье «закон о дачной амнистии, вступил в силу 1 сентября 2006 года.

По правилам данного федерального закона достаточно предъявить кадастровый паспорт, чтобы оформить право собственности на земельный участок (Земельные участки индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и земельные участки личного подсобного хозяйства (ЛПХ)).

Подробнее...

Как заключить договор аренды квартиры? 10 Декабря 2010

Договор аренды квартиры между физическими лицами заключается на срок от одного дня до пяти лет. Если договор аренды квартиры заключен на срок превышающий 11 месяцев, то такой договор подлежит обязательной регистрации в налоговой службе Российской Федерации. Срок заключение договора определяется по согласованию сторон.

В договоре аренды квартиры обязательно указываются имя, фамилия, отчество всех участников договора, а также их паспортные данные (серия паспорта, номер паспорта, кем выдан, когда выдан, место регистрации).

Подробнее...

Реально ли прописаться на даче? 04 Декабря 2010

Если в вашей собственности находиться земельный участок, находящийся на землях населённых пунктов и на этом земельном участке имеется дом, пригодный для жизни, то вы имеете полное право прописаться на данном дачном участке. Это стало возможным в связи с решением Конституционного Суда России.

Новостное агентство «Интерфакс» процитировало решение Конституционного суда России "исходя из того, что жилищное законодательство является сферой совместного ведения РФ и субъектов РФ, они вправе осуществить надлежащее правовое регулирование, определить порядок признания жилых строений на садовых участках пригодными для постоянного проживания"

Подробнее...

Перечень документов для приватизации квартиры 24 Ноября 2010

Приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилом фонде, а также граждан Российской федерации, забронировавших жилые помещения по месту бронирования жилых помещений. (Статья 1 Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1).

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (Статья 4 Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1).

Подробнее...

Самовольная постройка и права собственности на неё 23 Ноября 2010

По действующему законодательству постройка может считаться самовольной при наличии одного из следующих параметров:

- Строительство постройки произведено на чужом земельном участке;
- Строительство постройки осуществлено на своём земельном участке, но участок не предназначен для строительства;
- Не получено разрешение на строительство постройки;
- Допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольной постройкой может считаться жилой дом, другое строении, сооружение или недвижимое имущество.

Строительство будет считаться осуществлённым на чужом земельном участке, даже если земельный участок никем не занят и не используется. Причём земля может находиться как в частной собственности, так и в государственной.

Подробнее...